宮益坂交差点のビルに「コンステラウンジ 渋谷駅前 by TKP」がオープン

株式会社TKPは、渋谷区の宮益坂交差点に位置する「小林ビル」の地下1階から地上5階までを「TKP渋谷宮益坂」として一体的に賃借し、再開発までの期間を有効活用する取り組みを始めた。

再開発までの“空白期間”を活用

建築費の高騰などを背景に再開発計画のスケジュールが見直され、テナント退去後から工事着手までに建物が空く期間が生じるケースがある。TKPは483坪を一体で借り受け、既存テナントの営業を続けながら、空き区画で自社グループの事業を展開する。2005年に取り壊し予定ビルの空きスペースを貸会議室として活用したことが同社の事業の原点で、今回もその延長線上にある取り組みだ。

各フロアの活用内容

• 2階：「コンステラウンジ 渋谷駅前 by TKP」（2026年11月1日オープン）。コワーキングラウンジと貸会議室を融合した施設で、渋谷駅から徒歩1分
• 4階：貸会議室・イベントスペースとして活用を検討
• 5階：スペースマーケットグループと連携したレンタルスペースとして活用を検討
• 地下1階・1階・3階は既存テナントが営業を継続

概要

• 名称：TKP渋谷宮益坂（小林ビル）
• 所在地：東京都渋谷区渋谷1-14-11